Eleganza quotidiana

Sonia Immobiliare Vi propone una nuova esclusiva, siamo in zona Laghi, in questo ampio trilocale ristrutturato con cura nel luglio 2020, ogni dettaglio racconta una storia.

Il parquet, “Mardegan Legno superfici d'autore", corre silenzioso in ogni ambiente, scelto non solo per il suo calore estetico, ma anche per la sua resistenza: di alta qualità, è perfetto anche per chi condivide la casa con amici a quattro zampe o ama camminare con i tacchi alti, senza rinunce né preoccupazioni.

Siamo al secondo piano fuori terra (terzo), in una posizione semi centrale che regala affacci liberi e tanta luce naturale. La zona giorno vanta una superficie di 45 mq, luminosa, dal respiro aperto accoglie una cucina a vista ben integrata, mentre tagli led discreti e raffinati creano giochi di luce che esaltano volumi e prospettive. È uno spazio che invita a fermarsi, a viverlo, a ritrovarsi.

Nella zona notte, l’atmosfera si fa più raccolta e intima: la camera matrimoniale (20mq) regala una sensazione di quiete profonda, accompagnata da un elegante bagno en suite con finestra e doccia walk-in vetro cristallo con sanitari filo muro in ceramica.

La seconda camera (di 16 mq), dalle dimensioni generose, si presta con naturalezza a diventare una comoda stanza per gli ospiti, una luminosa camera per ragazzi o uno spazio riservato dove lavorare in tranquillità.

Un secondo bagno, anch’esso finestrato e dotato di doccia, ospita una pratica colonna lavanderia, perfettamente integrata.

Un appartamento che non cerca di stupire, ma ci riesce. Con semplicità, gusto e quella sensazione di “casa” che si percepisce appena varcata la soglia.

CARATTERISTICHE:

• Impianti idrico sanitario ed elettrico completamente rifatti nuovi
• Cassonetti alluminio coibentati tutti certificati prodotti Italia
• Tapparelle motorizzate in alluminio coibentati tutti certificati prodotti in Italia
• Zanzariere in tutte le finestre
• Rivestimento nei bagni con pannello effetto marmo luxor statuaria alte 2,80 e larghe 1,20
• Porte interne raso muro e una a scrigno nel bagno zona giorno
• Tapparelle/veneziane frangi sole esterne su tutto il perimetro del balcone
• Climatizzatore in pompa di calore deumidificazione riciclo d’aria caldo/freddo
• Con 2 motori 4 split 2 nella zona giorno e 2 nella zona notte
• Caldaia a condensazione nuova
• Porta blindata
• Videocitofono
• Illuminazione led con trasformatore per modificare intensità della luce e faretti zona giorno disimpegno zona notte e nei 2 bagni Impianto luce tutto a basso consumo energetico
• Luce per la notte la casa resta illuminata
• 2 termostati per la regolazione delle temperature invernali una nella zona giorno una nella zona notte
• Porta in vetro acidato in tutta altezza nella zona giorno
• Contatore corrente 6 kw abbiamo il pannello solare virtuale

SONIA IMMOBILIARE: I nostri immobili sono trattati solo in esclusiva, per garantire un servizio di qualità superiore. Per me, la quantità degli immobili è poco rilevante rispetto all'obiettivo di garantire la massima soddisfazione del cliente.